Lucie Junková
Pronájem rodinného domu 157 m², Zdiby
48 000 Kč za měsíc B
bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
KAPITOL REALITY
Brno, Vlněna 526/3
Popis nemovitosti
Architektonický skvost!!! Rodinný dům Zdiby u Prahy! Hledáte originální typ bydlení na místě, které dodává klid, relax a odpočinek se zahradou ke tvoření a kousek za Prahou? Exkluzivně vám představuji k pronájmu atypický rodinný dům v obci Zdiby.
Užitná plocha domu je 157m2 na pozemku o velikosti 1 685 m2. Pozemek nabízí i část lesa za domem s východem přímo do přírody. Dřevostavba byla zkolaudována v roce 2018 a jsou k dispozici veškeré dokumentace a projekt. Dům je originálním projektem, který je postaven z kvalitních materiálů z venku i uvnitř.
Náklady obsahují zálohy na vodné, elektřinu, svoz odpadu. Dle předchozích nájemců je propočet na pěti člennou rodinu na 10 500,- za měsíc.
Rozmístění místností je následující:
1.NP – obývací pokoj s kuchyní (38,9 m2), koupelna (3,8 m2), předsíň (6,8 m2), technická místnost (6,2 m2), komora pod schody (1,5 m2)
2.NP – obývací otevřený pokoj (23,6 m2), pokoj (15,6 m2, ložnice (12,7 m2), koupelna (4,8 m2)
1.PP – spodní prostory (42,7 m2). V tomto prostoru se dá vytvořit další bytová jednotka se samostatným vchodem. Zde je výstup na terasu, která je lemovaná silnými opěrnými sloupy.
Technické parametry domu:
Dřevostavba s výplní z čedičové vaty, topení (akumulační nádoba) elektrickým kotlem a krbem (možnost kombinace – v přízemí je topení v podlaze, v patře jsou radiátory), bojler o velikosti 200 l, okna a dveře „thermowood“ – trojsklo s 10 letou zárukou, kvalitní dubová podlaha s ochrannou vrstvou 5 mm, čedičová podlaha (akumuluje teplo), v koupelnách je marocký štuk, vodovod, kanalizace (tlaková), jímka na dešťovou vodu (cca 3 m3), velice kvalitní krbová kamna Romotop heat.
Dům se nachází v oblasti Brnky, Zdiby, kde je veškerá občanská vybavenost. Dopravu zajišťuje autobus a v roce 2027 má být dokončena tramvajová trasa. Nedaleké Drahanské údolí lze poznávat pěšky i na kole, kde se nachází oblíbená cyklostezka podél Vltavy.
Ráda vám předám bližší informace mailem i telefonicky. Těším se na prohlídky a věřím, že dům poskytne zázemí a bezpečí novým obyvatelům.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 749 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 685 m² |
| Plocha užitná | 157 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |