Elena Vinogradova
Pronájem rodinného domu 320 m², Líbeznice
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům o velikosti 320 m2 na 800 m2 oploceném pozemku. Dům je navržen v pasivním standardu (tepelným čerpadlem a rekuperací) a nabízí moderní komfort: dvojgaráž s automatickými vraty, zastřešenou terasu po celé délce domu, zelenou střechu garáže a upravenou zahradu s okrasnými stromy. Dispozice domu Přízemí: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem 83,74 m2 • Pokoj pro hosty 14,16 m2 s vlastní koupelnou (sprchový kout + WC) • Technická místnost s WC 6,13 m2 • Prostorné zádveří 6,76 m2 a chodba 8,31 m2 • Schodiště se skladem pod schody 3,55 m2 • Dvojgaráž s automatickými vraty 40,43 m2 2. patro: • Dva samostatné pokoje 26,93 m2 a 27,4 m2 • Koupelna s vanou, bidetem, WC a dvěma umyvadly • Hlavní ložnice 34,15 m2 s vlastní koupelnou 3,70 m2 a šatnou 7,42 m2 • Další šatna 5,19 m2 • Výstup na zelenou střechu garáže Technické parametry • Pasivní dům s tepelným čerpadlem a rekuperací • Teplovodní podlahové vytápení • Vlastní studna pro zavlažování zahrady a splachování • Zastřešená terasa 32,84 m2 • Pozemek zatravněný travním kobercem s okrasnými stromy po obvodu Výhody domu • Moderní novostavba s nízkými provozními náklady • Prostorná dispozice vhodná pro velkou rodinu • Dvojgaráž a dostatek úložných prostor • Atraktivní lokalita s výbornou dostupností do Prahy Lokalita – Líbeznice Dynamicky se rozvíjející obec s důrazem na kvalitu života: • Plánovaný Zelený pás pro sport, odpočinek a společenské akce • Nová centrální rezidenční zóna zvyšující urbanistickou a estetickou hodnotu obce • Investice do infrastruktury a veřejného prostoru Proč je tato lokalita atraktivní: • Moderní urbanistické plánování, centrální obytné zóny a veřejné prostory • Silné komunitní zázemí: školy, školky, sportoviště, projekty pro děti i dospělé • Nadstandardní životní prostředí: zeleň, odpočinkové a kulturní zóny, důraz na udržitelnost Líbeznice – žádaná lokalita v těsné blízkosti Prahy, s kompletní občanskou vybaveností. Cena pronájmu k jednání: 90.500, Kč • Jistota – jeden měsíční nájem 90.500, Kč • Elektřinu nájemník přepíše na sebe • Provize realitní kanceláři je to měsíční nájem plus DPH 109.505, Kč Pokud hledáte komfortní, moderní a bezpečné bydlení blízko Prahy, neváhejte mě kontaktovat pro osobní prohlídku. Ráda Vás domem osobně provedu! S pozdravem, Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř ARK ČR
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 966126 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 800 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 204 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |